Immobilienverkauf
Wir begleiten Sie vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie persönlich. Sie haben für alle Fragen einen kompetenten Ansprechpartner.
Unser Service für den erfolgreichen Immobilienverkauf beinhaltet:
Wertermittlung der Immobilie
Eine individuelle Bewertung einer Immobilie ist genauer als eine standardisierte. In einem Gespräch mit Ihnen klären wir die Einzelheiten, die wir wissen müssen um den Wert Ihrer Immobilie genau einschätzen zu können.
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Termin:
Nach dem unverbindlichen Gespräch entscheiden Sie, ob Sie den Verkauf mit uns weiterführen möchten.
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
Wenn wir Ihr Objekt kennengelernt haben, machen wir Fotos davon, die alle Vorzüge offenbaren. Wir beschreiben die Eigenschaften so genau, dass potentielle Kunden bestens informiert sind. Für die Erstellung des Exposés sind zahlreiche Unterlagen erforderlich. Ob Energieausweis, Katasterplan oder Grundbuch. Wir helfen Ihnen die erforderlichen Unterlagen zu beschaffen.
Aus Fotos und Texten entsteht dann ein professionelles Exposé, das wir Interessenten in die Hand geben können.
Präsentation der Immobilie im Internet
Bilder und Texte für das Internet fertigen wir mit großer Sorgfalt an. Die Interessenten sollen eine genaue Vorstellung von Ihrem Objekt bekommen.
Wir sorgen dafür, dass Ihr Angebot gefunden wird.
Es erscheint in mehreren Immobilienportalen sowie auf unserer Website.
Gern beantworten wir dann die Fragen zu Ihrer Immobilie und machen Besichtigungstermine aus.
Persönliche Durchführung der Besichtigungen
Uns ist Passgenauigkeit sehr wichtig.
Wir kümmern uns um die Terminabsprache und führen ein vorbereitendes Gespräch mit den Interessenten. Bei jeder Besichtigung sind wir persönlich dabei.
Verkaufsverhandlungen mit den Interessenten
Für viele Menschen sind Verhandlungen unangenehm. Als Makler mit langer Erfahrung vertreten wir Ihre Interessen fair und bestimmt. Dadurch erzielen wir für Sie den besten Kaufpreis.
Begleitung der Finanzierung des Käufers
Außerdem helfen wir den Käufern ihre Wünsche zu verwirklichen. Wir unterstützen Sie beim Finden der richtigen Finanzierung. So ist sichergestellt, dass Verkäufer und Käufer auf dem richtigen Weg sind.
Gestaltung des Kaufvertrages
Ihre Wünsche und die der Käufer fließen in die Gestaltung des Kaufvertrags ein, der so beschaffen sein sollte, dass beide Seiten zufrieden sind. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten und was Sie berücksichtigen sollten.
Begleitung zum Notartermin
Sollten keine bestimmten Notar gewünscht sein, sind wir gerne bei der Findung behilflich. Egal ob Heide, Büsum oder Brunsbüttel. Wir finden den richtigen Notar. Gern begleiten wir Sie auch zum dorthin. Falls dann im Gespräch noch Fragen auftauchen sollten, sind wir zur Stelle. Und sollten Sie nach Vertragsabschluss noch ein Anliegen haben, sind Sie bei uns willkommen.
Und danach?
Gern sind wir auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie für Sie da, wenn Sie unseren Rat brauchen. Gleich ob Sie ein Übergabeprotokoll oder einen Handwerker brauchen, wenden Sie sich gern an uns. Wir haben für alle Gewerke die richtigen Ansprechpartner, was besonders wichtig für Sie ist, wenn Sie neu in der Region sind.
Wir möchten, dass Sie und auch die Käufer nachhaltig zufrieden sind.